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房屋买卖、宅基地使用权变更需提交材料
一、双方身份证复印件一份（A4纸）
二、买方户口簿原件、复印件一份（A4纸）
三、申请书原件一份及双方买卖协议书一份；双方土地登记委托书
四、宅基地使用权登记表
五、村、镇土地登记卡原件、原宅基地使用证
六、变更后填写的土地登记卡三张
房屋买卖协议书
甲方（卖方） 身份证号码：
乙方（买方） 身份证号码：
甲、乙双方在自愿情况下提出以下申请：
一、甲方向乙方转让占地位于顺义区__________镇_______村的房屋，占地尺寸为东西_______米，南北_______米，总面积__________平方米，四至为东至________，西至_________，南至_________，北至___________，宅基地证号为________集建（ ）字第____号。
二、甲方同意将此宗宅基地上所有建筑物转让给乙方。乙方为_________镇__________村农业户口，无其它宅基地。
三、在办理过户手续时，甲方保证该处房屋及宅基地无任何权属纠纷，并如实向乙方说出该处宅基地的四至范围，如双方在办理完手续后发生任何权属纠纷由乙方负责。
四、本协议书一式三份，镇政府一份，甲乙双方各执一份。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
联系电话： 联系电话：
通讯地址： 通讯地址：
年 月 日 年 月 日
村委会意见（盖章） 镇政府意见（盖章）
经手人： 审核人： 经手人： 审核人：
年 月 日 年 月 日
申 请 书
_________系顺义区_______镇_______村村民,农业户口，无其它宅基地，因为_______________________________________。宅基地使用证为____________号，尺寸为东西_______米，南北_____米，总面积_______平方米（其中：标准面积 平方米；超占面积 平方米）。四至：东至________，西至________，南至_________，北至________。现申请办理宅基地使用证。
申请人：
年 月 日
四邻签字：东________，西________，南_______，北_______。
村委会意见（盖章）
经办人： 审核人： 年 月 日
镇政府意见
经办人： 审核人： 年 月 日
宅基地使用权登记表一
单位：平方米
户主姓名 家庭住址
宅 基 地
座 落
确权四至 东： 西： 南： 北：
确权占地 长： 宽： 面积：
确权原因
初审意见：
审查人： 年 月 日
审核意见：
负责人： 年 月 日
顺义分局批准意见：
负责人： （公章） 年 月 日
顺义区政府批准意见：
负责人： （公章） 年 月 日
宅基地使用权登记表二
原使用人
宅基四至 东至： 西至：
南至： 北至：
总面积（m2） 长： 宽： 面积：
现使用人
宅基四至 东至： 西至：
南至： 北至：
总面积（m2） 长： 宽： 面积：
宅基
地座落
变更
原因
土地登记委托书
兹委托 （性别： 身份证号码 ）全权办理我（个人）座落在 _______区_______镇_________村，集体土地使用权相关事宜及现场指界。
委托人签章： 身份证号码：
委托人联系地址及电话：
委托代理人签章： 身份证号码：
委托代理人联系地址及电话：
委托日期： 年 月 日
土地登记委托书
兹委托 （性别： 身份证号码 ）全权办理我（个人）座落在 _______区_______镇_________村，集体土地使用权相关事宜及现场指界。
委托人签章： 身份证号码：
委托人联系地址及电话：
委托代理人签章： 身份证号码：
委托代理人联系地址及电话：
委托日期： 年 月 日
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