河南预备建房 12.8米面宽进深 10.5米

秦风99 · 发表于 2021-3-1 08:37:42

设计思路是楼梯必须外置不走室内，三个卧室，其中两个朝南。

banzhu · 发表于 2021-3-1 12:50:03

几层，院子多大？
建议：1、大门与小门在同一个方向不妥；2、内卫为暗卫不妥；3、24墙楼梯间开间2100偏小，至少2200；4、补充二层布置图。

秦风99 · 发表于 2021-3-1 14:49:28

占地很大， 12.8面宽进步24米。因为离路近，依北向最多能建10.5米深。坐北朝南。院子12.8宽 * 约13米。内卫和邻居墙挨墙，也许可能有50公分间距。内卫尽量少用吧。楼梯略小了十公分，也能接受。因为是砖混结构的，二楼布局基本一致，没有什么变化。

banzhu · 发表于 2021-3-1 15:45:25

层高？

banzhu · 发表于 2021-3-1 15:51:21

两栋建筑中间有间隙就能排除卫生间的臭气；有500就能采光，注意留窗户。

秦风99 · 发表于 2021-3-1 17:12:26

banzhu 发表于 2021-3-1 15:45
层高？

层高，还没有正式确定。填申报表时，定的2.5层，这样的两层第三层是12.8面宽 x5 米进深的半层。当时填了总高10米。拿图纸才发现是坡屋顶，但是申报表的总高度已经改不动了，实际建的时候再说吧，估计要超高一点。请教一下这样的层高怎么设计，还有坡屋顶。我们这普遍好像是一层3.6米，二层3.3或者3.4米。请给出出主意

李木匠 · 发表于 2021-3-1 23:01:55

建筑高度_百度百科 https://baike.baidu.com/item/%E5 ... /3263887?fr=aladdin

李木匠 · 发表于 2021-3-1 23:11:11

建筑高度是指屋面面层到室外地坪的高度。屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。
建筑为坡度大于30%的坡屋顶建筑时，按坡顶高度一半处到室外地平面计算建筑高度。文物保护建设控制地带内的建筑高度，按建筑物和构筑物的最高点（包括电梯间、楼梯间、水箱间、烟囱等构筑物）、中国传统大屋顶形式按檐口至地面高度计算建筑高度。

李木匠 · 发表于 2021-3-1 23:43:10

建筑高度的构成：
①室内地面高度（室内地面高于室外地坪的高度）
②一层3.6米
③二层3.3米
④半层的含义：一般指起点（经）墙高度1.0~1.5米，具体按当地规定。
⑤屋面高度（按一半计入建筑高度）：进深10.26对应屋面高度约2.565（一般屋面坡度1:2）；第三层进深5米对应屋面高度1.25米。